淡海新市鎮站五年屋宏盛水悅淡水區新市三路一段90號13樓法拍

使用情形 ㈠4675建號拍定後點交。 ㈡民國113年3月20日現場查封時，發現4675建號之信箱有多封信件及各種繳費通知未領取，據 社區物業秘書稱債務人未居住，亦無出租紀錄，所配賦停車位位於C棟B1，車位編號888號， 建物及車位均有積欠管理費。新北市政府警察局淡水分局於113年5月16日到場調查房屋現況 為債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件不動產登記謄本上有「依臺灣屏東地方檢察署辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發 不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院109年度台抗字 第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登 記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範 圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。