新莊西盛工業區華廈新北市新莊區瓊林南路133號3樓法拍屋

(一) 本件執行標的物以出價最高，且達到底價者得標。 (二) 本件執行標的物由本分署於 113 年 1 月 3 日派員現場查封，並於 113 年 4 月 23 日現場履勘，依當 日現場履勘筆錄記載，現場隔成 2 個房間，1 套衛浴、2 個陽台及 1 個開放式廚房，義務人公司負責 人稱此房子為工業住宅，無嚴重漏水情事。另經 113 年 4 月 26 日電話詢問義務人公司負責人結果， 拍賣標的係自住使用，沒有出租。惟本件不動產實際情形，仍請投標人自行查明注意。本件拍定後 依現況點交。 (三) 依據本分署向行政機關函查結果所示，執行標的物之土地都市計畫使用分區為乙種工業區，非屬公 共設施用地；位於土壤液化潛勢圖高潛勢範圍；106 年 1 月 1 日至 113 年 5 月 16 日新北市政府消防 局未曾受理執行標的物之火災及救護案件；未發生非自然死亡案。惟本件不動產實際情形，仍請投 標人自行查明注意。 (四) 投標人應自行查明義務人公司有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，並應依公 寓大廈管理條例第 24 條規定辦理，並注意拍定後民法第 799 條之 1 第 4 項規定之適用。 (五) 建物內之動產不在拍賣範圍內，故本件拍定後，本分署將依行政執行法第 26 條準用強制執行法第 100 條規定辦理，流程尚需時日且拍定人有應配合辦理之事項，請投標人注意。 (六) 拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷之。