中山國中站興安華城中山區民生東路三段88巷12號6樓-3法拍

點交情形│點交否：不點交   使用情形│(１)本件拍賣標的２６５２建號建物據法院現場履勘時在場第三人黃國彥稱現由其居住使用，屋內已遭斷電但仍有水可用。據第三人黃國彥向法院陳報，本件拍賣標的係借名登記在債務人名下，雙方返還借名登記物訴訟現繫屬於臺灣高等法院１１２年度重上字第７４４號審理中。另依第一審判決(新北地方法院１１２年度重訴字第３１６號)所載，第三人主張債務人曾對其提出遷讓房屋訴訟及竊占告訴，其遂提起返還借名登記物訴訟。是第三人係以借名登記物所有人之意思及自主占有之意思，主張其有權占有本件拍賣標的，並非對於無權占有不爭執，無強制執行法第９９條第２項規定之適用，故本件拍定後不點交。(２)本件拍賣標的３５１８建號建物為地下停車場，據法院１１２年８月１５日查封時管委會總幹事李訓達稱車位沒有固定，兩年抽籤一次，債務人目前無使用車位，故拍定後不點交。(３)本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１２年７月１８日北市消調字第１１２３０２８７９５號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局１１２年７月２５日北市警中分刑字第１１２３０５６００４號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１１２年７月２０日北市都建使字第１１２６１４４３２３號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟是否有氯離子含量過高情事，仍應依實際鑑定結果為準。備註    │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、抵押權拍定後均塗銷。