桃園醫院站富及帝透天桃園區國強二街299巷2弄11號法拍屋

使用情形 一、本件拍賣1025建號建物於民國112年5月9日履勘時據債務人之女在場稱，現為其與子女及母 親居住使用，地下室則作為車庫使用。另據地政人員稱一樓屋外後方有大片採光罩，債務 人之女則稱係因一樓有面牆壁會漏水故才施作採光罩。以上請投標人注意，拍定後點交。 二、本件拍賣建物據桃園市政府警察局桃園分局回覆稱，曾有發生非自然死亡事件，並於民國 108年3月26日報請臺灣桃園地方檢察署相驗完竣，請投標人注意。 三、本件拍賣土地於民國112年6月27日履勘據地政人員指界稱，921-5地號為住宅前之平台土 地；921-8地號為桃園市桃園區國強二街299巷2弄14號前方平台與水溝蓋間之土地；921-7 地號為國強二街299巷2弄2號前方水溝蓋前土地；921-9地號為國強二街275號、273號間前 方土地；921-6、921-10地號地號為國強二街261、263、265號前方土地。 四、本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重 漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已 於附表載明，惟本院之調查亦無法保證絕無前揭情事，故如有未記載之資訊，仍請投標人 自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告 未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 五、本件拍賣土地部分，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，並因係拍賣應有部 分，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。另土地是否依相關規定經限制開發，有 無臨路，曾否協議價購，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公 用 地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關 查明。 備註 一、上開不動產9宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 五、本件標的物第2645建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉 證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請投標人注意。 六、本件拍賣921-5、921-7、921-8地號土地使用分區為縱貫公路桃園內壢間都市計畫(民國68 年3月17日)綠地用地，屬公共設施用地，土地取得方式為徵購，需地機關為桃園市政府工 務局。921-6、921-10地號土地使用分區為縱貫公路桃園內壢間都市計畫(民國68年3月17 日)道路用地，屬公共設施用地，土地取得方式為徵購，需地機關為桃園市政府工務局。 921-9地號土地使用分區為縱貫公路桃園內壢間都市計畫(民國74年12月5日)道路用地，屬 公共設施用地，土地取得方式為徵購，需地機關為桃園市政府工務局。其餘不明事項請投 標人逕向主管機關查明。