捷運公館站戀戀台大中正區羅斯福路四段68號15樓-5法拍屋

使用情形 一、3243建號建物據共有人吳○忠稱為空屋，無人使用，無停車位，管理費1坪80元，之5、之6 原為一戶，後改為兩戶，均有獨立出入口，可單獨使用，另稱有陽台外推之情形，本件未就 陽台外推部分為測量，請應買人注意，本件拍定後點交。 二、據地政人員現場指界稱387-2地號土地位於門牌號碼羅斯福路4段78巷1弄15號建物西北側， 按不動產謄本載明387-2地號亦為建築基地，應一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買 權。 三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列 管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 備註 一、上開不動產3宗拍賣，請投標人分別出價。 四、抵押權拍定後塗銷。 五、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共 有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。