捷運北門站商圈塔城公園金店面大同區長安西路259號1樓法拍屋

使用情形 ㈠1041建號建物拍定後不點交。 ㈡民國113年6月5日現場查封時，第三人承薪飾品有限公司老闆楊○源表示係向原所有權人即被 繼承人紀王員承租建物，債務人紀宏權在場表示租金每月新臺幣7萬元。經檢視建物狀況良 好，為承薪飾品有限公司經營使用，另有地下室分隔為數個隔間，其中一間為機電室，其餘由 各店家作為儲物間使用，有漏水情形，可自建物內部或外部樓梯出入，但地下室非本件拍賣範 圍，請應買人一併注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人 自行查明，不得於拍定後主張。　 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。  四、本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後， 除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權， 有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 五、無抵押權登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。