點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、本件拍賣標的3008建號建物位於臺北市文山區「謙閱」華廈大樓,系爭建物現由債務人自行 居住使用,無出租予他人使用,並配賦有一機械式停車位,車位編號為4號。標的582地號土 地位於文山區木新路2段238號建物前方,現為人行道使用,其土地使用分區為第三種住宅 區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局113年4月18日北市消調字第1133018104 號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局文山第一分局113年4月22日北市 警文一分刑字第1133016601號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處 113年5月2日北市都建使字第1136114572號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債 權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條 之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣建物所有權全部,拍定後點交;另標的582地號土地與拍賣標的3008建號建物同 為104使字第128號使用執照(101建字第296號建造執照)之建築基地,需與上開建物及其坐落 之基地併同拍賣及移轉,故土地共有人無優先承買權,請應買人注意。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、抵押權拍定後均塗銷。