北大高中臺北大學中悅彼得新北市樹林區大義路396號8樓法拍屋

使用情形 一、本件乙標建物查封時，經會同債權人代理人，中悅彼德堡社區管理中心稱乙標標的位於B棟8 樓，經管理中心人員導引至330號11樓，經按鈴無人應門。另經債務人於113年7月29日來電 陳稱本件乙標標的為毛胚屋、漏水、無人居住等情，惟實際情形號仍應請應買人自行查明， 拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本件建物部分拍定後點交。 二、本件標的另有停車位編號：237、238。查封時，經管理中心人員表示位於B2，為平面車位， 未停車。惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後 不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部 分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請 應買人注意，停車位拍定後不點交。 三、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標 的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等 費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 四、依鑑定報告所載，本件建物應非列管輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標 的尚無嚴重火災受損等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標 人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情 形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且 不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。　　 五、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布 拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、本件分甲、乙標依次順序拍賣，請投標人分別出價。於賣得價金已足清償本件債權總額及執 行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場， 得指定各標之開標順序。