捷運小碧潭站新店高中美廈新北市新店區中央四街52號5樓法拍屋

使用情形 一、1868建號建物現場查封時建物共有人張春玉稱原為其居住使用，但現已搬走，目前房屋閒 置無人居住使用，亦無出租，有2個機械式停車位，在地下一樓，編號為11、12，每年3月要繳2 1000元管理費（含電梯等整棟樓層管理費），經現場檢視，無增建，本件拍定後點交。 二、拍賣標的經建物共有人張春玉稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非 自然死亡等足以影響交易之特殊情事，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有 優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。