捷運新莊站新莊國中雅寓新北市新莊區大觀街7號-5,5樓法拍屋

一、上開不動產合併拍賣，請投標人分別出價。  四、設定他項權利情形：抵押權拍定後全部塗銷。 五、本件之建物於112年11月14日現場查封（電子查封係於112 年10月4日），經本院囑請新北市政府警察局新莊分局會同 債權人實地履勘結果，該房屋係第三人李韋震向債務人承租 使用中，租賃期間自112年3月15日起至113年3月15日止，有 卷附該局查訪回函可稽，該租賃關係於查封後屆期（縱有成 立新約，亦屬查封後有礙執行效果之行為，對於債權人(含 拍定人)不生效力），第三人於進行拍賣程序時，已無合法 占有權源，依強制執行法第九十九條第一項後段及第三十七 期司法業務研究會第二十則研究意見，本件拍定後點交。 六、增建（未辦保存登記）部分係違建，且業經新北市政府違章     建築拆除大隊認定在案，得標人應負擔被拆除危險，不得異     議。