捷運台北橋站信義公園正義國小雅寓三樓三重區平安街8號3樓法拍

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、本件不動產於查封時，會同債權人，債權人主張有備用鑰匙，因之前住在本件標的，若債務 人不在，可持備用鑰匙入內。經按電鈴無人應門，於員警在場下，債權人持備用鑰匙開啟門 鎖，室內無人，2房1廳2衛1儲藏室，現況無其他影響交易情事，現場查封後，請債權人將門 鎖回復原狀。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應 買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的拍定後點交。　 二、本件係共有物之變價分割程序，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有 依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，以抽籤定之。請各共有人及投 標人(應買人)注意之。 三、本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序 完備後始得核發權利移轉證書。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，且優先承 買人將款項解繳法院後，須相當期日，拍定人所繳保證金始無息退還，請投標人注意。 四、依鑑定報告所載，本件建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情； 本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定 等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周 遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請 撤拍。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標 的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等 費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布 拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。