捷運台北大學站三峽市場雅寓三峽區大仁路18巷3號4樓法拍屋

使用情形│一、本件於債權人會同員警查訪時，據債務人在場稱，拍賣標的物現由其與家人自住使用，故拍定後││        │點交。惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，法院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。││        │二、另依債務人自述及法院函查結果，本件拍賣標的無海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、地震受創、火災││        │受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行││        │向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審││        │慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。                    │├────┼────────────────────────────────────────────┤│備註    │一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                          │                                                    ││        │四、有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。                                            ││        │五、２７４０建號建物，為水平增建之未辦保存登記建物，並佔據法定空地，屬既存違章建築，拍定││        │人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，新北市政府違章建築拆除大隊已拍照建檔列管，││        │應買人需自行承擔被拆除之風險及拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍││        │賣，請應買人注意。                                                                      ││        │六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽││        │商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請││        │投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記││        │；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。                                            ││        │七、刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容││        │為準。                                                                                  ││        │八、投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章││        │；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第２０條第１項規定，向土地或建物所在地市縣政││        │府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。                                  ││        │九、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定││        │日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人││        │均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。