捷運三民高中雅寓二樓蘆洲區三民路26巷43弄15號2樓法拍屋

使用情形 一、本件拍賣之303建號建物查封時，債務人在場稱未出租予他人，無足以影響交易之特殊情 事。經本院履勘，本件建物現況為空屋，本件303建號建物拍定後點交。 二、本件拍賣之3617建號建物係未辦保存登記之增建物，其中2.20平方公尺占用鄰地，拍定人 無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地 政機關函覆之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應 買人注意。 三、遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留 物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物 清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注 意，評估後再行投標。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、本件分數標依順序拍賣，請應買人分別出價，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費 用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定，拍定人所 繳交之保證金將無息退還，請應買人注意。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之 開標順序。 五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。   六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。