捷運忠孝新生站雅寓一樓中正區仁愛路二段91巷9號1樓法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、據本院113年6月11日履勘筆錄所載，拍賣標的148建號建物原為共有人自行居住使 用，惟現無人居住，未出租、出借予他人，亦無配賦停車位；另經地政機關測量後確認 系爭建物無增建等違建情事。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。土地使用分區 為都市計畫內第三種住宅區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年8月23日北市消調字第 1133039551號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中正第一分局113 年8月26日北市警中正一分刑字第1133040880號函覆，查無該址有非自然死亡之情事；經 臺北市建築管理工程處113年8月28日北市都建使字第1136160061號函覆，非該處列管之 海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利 發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應 買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係變價分割遺產案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共 有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。