深坑國中小信義原墅透天新北市深坑區文山路二段9號法拍屋

使用情形│一、８７建號建物據債務人在場現場稱建物與隔壁７─１號打通，１樓隔間牆、外牆、後方隔牆打通；２樓客廳隔間牆打通；３、４樓樓梯隔間牆打通，３樓隔間牆打通，有以木板隔間，樓梯間打通，有裝置門板，現隔為兩間房間，為債務人女兒自住，其中一間房間出租與林○宜作使用，租賃期間自１１１年１２月１日至１１７年１１月３０日止，租金為每月７０００元，訂有書面租賃契約可稽；４樓為債務人居住的房間，沒有打通，只有樓梯口部分打通而已。頂樓沒有蓋滿也沒有打通，債務人稱其為倉庫擺貨用；另稱隔壁７─１號為其朋友購買，至於打通多久了已不記得，又拍賣標的與隔壁建物打通是否回復或如何回復，請拍定人自行協商解決，是請應買人注意。據地政人員指界稱，８９９地號土地坐落門牌號碼文山路二段５號、７號、７─１號建物，但不包含９號建物；９００地號土地為文山路二段９之５號建物南方約１０公尺處，雜木林及似乎有擋土牆、水泥鋪面，鄰居稱９００地號土地為社區的後花園，僅供社區住戶使用，未專設停車位。土地使用分區均為山坡地保育區丙種建築用地。二、依新北市政府工務局１１３年５月３日新北工建字第１１３０８２５９３５號函覆，８９９地號為１０３深使字第７號使用執照(１００深建字第４８９號建築執照)之建築基地。 三、本件拍賣標的經主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局１１３年５月１日北市消指字第１１３０８２５４４８號函覆，自１０６年１月１日至１１３年４月２９日止無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性汙染建築物(通稱輻射屋)均為民國７１年至７３年建造之建物，其使用執造核發日期在１７年１１月至７５年１月間，本件建物完成日期為１０３年１月３日非屬前揭公告區間；經新北市政府警察局新店分局１１３年５月２０日新北警店刑字第１１３０４５８３１４號函覆，未發現有非自然死亡情事；經新北市工務局１１３年５月８日新北工建字第１１３０８２５９９７號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。四、本件拍定後，除訂有租賃契約之房間不點交外，其餘部分依現況點交。 備註    │一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、抵押權拍定後均塗銷。