捷運丹鳳站雅寓一樓新北市新莊區天祥街31巷6弄4號1樓法拍屋

使用情形│一、民國１１２年１０月３０日現場執行時，債務人不在場，鄰右稱為債務人父母居住。依地政人員稱廚房部分有增建（即３４５９建號）。據新莊分局函復稱：「房屋為債務人父母親及妹妹自行使用」。２６９地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價構、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。二、３４５９建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築（處理方式：拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！ 三、債權人、在場人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（註：債權人具狀稱債務人母親表示其中１間房間天花板因淹水問題有部分崩落）、火災受損、非自然死亡等情事。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請盡速向法院陳報。 四、１１９０建號拍定後點交；３４５９建號若未經建築主管機關拆除，拍定後點交。備註    │一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、抵押權登記拍定後塗銷。五、應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第８２６條之１第３項規定適用。