武漢國小龍潭運動公園透天厝龍潭區中興路499巷69號法拍屋

最近更新:2025-01-14 18:34:34
殺很大
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一般戶租金 883
押金:
格局
屋齡
45年8個月
公告坪數 詳細坪數
52.15坪
路名
桃園市龍潭區
中興路499巷69號
社區
物件編號
投標日期114/02/12
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 一、本院於民國113年8月29日至現場查封,共有人潘先生之姊夫在場稱本件係由共有人潘先生 居住,應該無漏水,惟依鑑價報告所附之照片,天花板似有水漬,另據地政人員稱1至3樓均有 增建。 二、本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返 還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程 序,請應買人自行注意。 三、據鑑價報告所載,本件標的於凶宅網查無有非自然死亡事件,及非民國71年到73年間所建 造之建物,故未屬於已發現之放射性污染建築物名單內,又觀察建築物外觀並無明顯鋼筋裸 露、泥塊斑駁剝落之情事,故應無海砂屋或受有地震受創、火災受損之特殊情事,惟仍需經科 學儀器實測方可確認氯離子含量是否超標。 四、本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部 分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜 合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、本件係變賣共有物,依民法第824條第7項之規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同 條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。 五、本件執行標的建物第1287建號,係未辦第一次所有權登記之增建物,以下情形請應買人特 別注意,於應買前應綜合考量相關風險: (1)拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除 之危險。 (2)又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得,實際面積、是否占用鄰地等事,仍應以現 場狀況為準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。 六、依桃園市政府建築管理處113年6月28日桃建照字第1130050657號函所載,「永興段1173地 號領有龍潭區公所68年龍鄉建使字第1171號使用執照,仍受其套繪管制。」以上情事請應買人自 行注意,並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜,拍定後不得以本件標的有使用上之限制 為由聲請撤銷拍賣或減少價金。 七、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定 或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 八、拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、 債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:龍潭運動公園
  • 學區:武漢國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:黃泥塘(中興路)公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:52.15坪
  • 土地面積:20.04坪
  • 主建物:27.9坪
  • 附屬:2.48坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:21.77坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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