點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、本件建物查封時,無人應門。經本院履勘,債務人在場稱房屋係自住使用,無足以影響交易 之特殊情事。本件建物部分拍定後點交。 二、本件5793建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請 應買人注意。 三、因債務人居住於本件標的內,屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人尚遺留有價值之 遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺 留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請投標人注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、上列不動產設定之抵押權拍定後塗銷。 五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定 日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權 人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。