草漯重劃區草漯公園美廈觀音區十全路126巷33號6樓法拍屋

使用情形 本件拍賣標的位於麗晶花園社區，查封時第三人黃O勳在場陳稱，約3、4年前開始承租，惟未定 租約亦未給付租金。另履勘屋內牆面有壁癌油漆剝落之情形。本件拍賣建物拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、本件拍賣標的之抵押權設定拍定後均塗銷。 五、拍賣土地使用分區為觀音(草漯地區)都市計畫(民國98年3月4日)第二種商業區，僅供應買 人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。 六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調 查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。 七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。