捷運忠孝新生站雅寓一樓中正區忠孝東路二段76號1樓法拍屋

使用情形 一、803建號建物現場查封時債務人陳明美、蔡育廷在場稱現由債務人蔡宛廷經營先能企業股份 有限公司，室內有唯一入口進入地下室，門口騎樓之牆壁磁磚剝落，前門天花板有滲水情形， 後門防火巷路面高瑜室內地面，故後門處常有滲水情形，本件拍定後點交。 二、3825建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，經建成地政事務所稱如向其申辦建物所有權第一次登記時，仍須檢附合法 建物證明文件；且經台北市建築管理工程處列為防火巷、法定空地水平增建違章建築，違建經 勘查後，其建築完成時間無法判斷，且其材質非屬新穎，予以拍照存證處理，拍定人應自行負 擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。  備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、抵押權拍定後均塗銷。