成州國小 雅寓二樓 五股區凌雲路一段83巷1弄1號2樓法拍屋

一、上開不動產合併拍賣，請投標人分別出價。  四、設定他項權利情形：本件無抵押權之設定。 五、本件建物於查封時，大門深鎖，無人應門，復於本院113年6     月20日現場測量時，經鎖匠開鎖，發現二樓屋內有傢俱，並 與同棟一樓及三樓有內梯相通，且僅得由一樓大門進出，請 應買人自行查明注意。另經本院囑請新北市政府警察局蘆洲 分局會同債權人實地履勘結果，該建物目前係共有人莊福益 之子莊偉熙基於親屬關係占有使用，有卷附該局查訪回函可 稽，拍定後點交。又如有其他第三人於查封前合法占有本件 建物者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文 件，惟第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債 權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關 偵辦。 六、增建（未辦保存登記）部分係違建，得標人應負擔被拆除危 險，不得異議。 七、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋     、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查     限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買     人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且     拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記     謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後     再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。