輕軌淡金鄧公站樓中樓淡水區鄧公路30巷2弄45號4+5樓法拍

使用情形 ㈠1030建號拍定後點交，939建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不 點交。 ㈡民國113年10月4日現場查封時，管理員在場表示車位位於地下室，貼有45號－4樓之標示，並 稱該社區為海砂屋。拍賣標的經查相關主管機關後，無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂 屋、輻射屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。 ㈢民國113年11月15日現場測量時，1030建號經開鎖入內檢視為空屋，無傢俱或其他遺留物，已 斷電，屋況不佳，天花板及牆壁有水泥剝落，鋼筋外露，其中5樓天花板幾乎整片崩落，頂樓平 台僅以鐵皮搭設頂棚，未作其他使用，公用樓梯僅到4樓，頂樓平台必須由1030建號內部出入 惟。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。  四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。