{維邦}大成國小透天新北市三峽區竹崙路8巷8號法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、本件標的於本院查封時，據債務人表示與父母自住，拍定後點交。 二、土地與建物合併拍賣，以總價最高者得標、抵押權拍定後均塗銷。另標的733建號為頂樓增 建，經新北市政府違章建築拆除大隊認定為屋頂之既存違章建築，拍照建檔列管。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自 然死亡等情形。又依鑑定報告稱，該標的之土地為非都市計畫內山坡地保育區丙種建築用 地。惟因調查限度難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關查明並評估 衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不 得以本院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍 賣。 五、刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與本 院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 六、本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費 用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 七、為維護交易秩序，保障當事人合理權益：（1）若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事 由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息 返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿 參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（2）因虛偽、未據實、及時陳述 及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文 件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及 其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。（3）拍定人持本院核發之權利移轉證書，若 有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款 項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行 透過其他方式或管道購買不動產。 八、本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則 其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重 測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。