象山站吳興國小雅寓信義區信義路五段150巷408號3樓法拍屋

使用情形 一、本件拍賣標的322建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人，另據其陳報系 爭建物無增建及其他影響交易之特殊情事；惟前方陽台天花板處潮濕等情。標的491地號 土地位於臺北市信義區信義路5段150巷408號建物北側樓梯間一半至南側牆壁一半約3 米，即408號建物門牌向西3米之範圍，其土地使用分區為道路用地(公共設施)。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年2月11日北市消調字第1143001 587號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年2月11日北 市警信分刑字第1143006096號函覆，本單位未建構非自然死亡案件之相關資料庫，另查 系爭建物無類似案件報案紀錄；經臺北市建築管理工程處114年2月17日北市都建使字第1 146009647號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之 情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣322建號建物所有權全部，拍賣定後點交；另標的491地號土地僅拍賣應 有部分，拍定後不點交；又依臺北市松山地政事務所函覆所示，標的491地號土地於拍定 後與建物及其坐落之基地一併辦理移轉登記，始無違反公寓大廈管理條例之規定，故土 地共有人無優先承買權，請投標人注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 四、抵押權拍定後均塗銷。