捷運植物園站 國盛花園 中正區南海路103號6樓-2 法拍屋

使用情形 一、631之1地號土地據地政人員指界稱，係坐落中華路二段317號西北方十公尺處，土地使用分 區為道路用地(公共設施用地)，現作為人行道使用，拍定後依現況點交。 二、963建號、1943建號、1944建號、1945建號、1946建號、1947建號、1948建號建物係坐落於 631地號土地經本院現場查封，張貼封條於門首，屋內並無人居住，按鈴無人回應，債務人不在 場，經鎖匠開門後檢視內部情形，內有111司執火150141號遷讓房屋之執行命令，系爭房屋為2 房1廳1衛1廚，無固定停車位，需向管委會申請。建物963號部分經債權人陳報標的為共有人之 一及其家屬自行使用，然共有人之一陳報房屋有租賃他人且收租金，並未提出租賃契約，故拍 定後不點交。 三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 四、本件係變價分割共有物(遺產)案件，依民法（第830條第2項準用）第824條第7項規定，除 買受人為（公同）共有人外，（公同）共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者， 以抽籤定之。