捷運淡水站淡水國小雅寓三樓淡水區水源街一段36號3樓法拍屋

│使用情形│一、４３４建號、２２４２建號拍定後點交。二、民國１１３年９月２０日現場查封時，第三人李○玲在場稱建物由債務人自行居住使用，無出租或出借他人。另據現場照片顯示客廳有壁癌，經查相關主管機關後，非屬列管之海砂屋、地震受損屋，依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三、２４４２建號係未登記建物，於前案(１１１年度司執字第４０９４８號)查封時發現與主建物( ４３４建號)內部相通；部分占用鄰地２８７地號，占用土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內 ，請應買人留意。新北市政府違章建築拆除大隊於１１３年１２月４日函覆稱:２４４２建號建物係 位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語，另記載「公有地專案」。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 備註    │一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。