捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋

最近更新:2025-06-04 21:48:45
BEST
推薦
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(1)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(2)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(3)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(4)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(5)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(6)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(7)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(8)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(9)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(10)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(11)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(12)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(13)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(14)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(15)
  • 捷運國父紀念館雅寓一樓大安區延吉街126巷3-1號1樓法拍屋圖片(16)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 7,767
單價:166.31 萬/坪
押金:
格局
屋齡
49年6個月
公告坪數 詳細坪數
46.7坪
路名
台北市大安區
延吉街126巷3-1號1樓
社區
物件編號
投標日期114/07/23
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

使用情形 一、2206建號建物現由建物共有人陳玄宗居住使用,地下室並無人使用,故本件拍定後點交。 二、建物共有人提出64使字2398號使用執照及忠孝高級公寓住宅承建契約書等影本,並稱使用 執照載明有地下層面積,並註記作為防空避難室,且據忠孝高級公寓住宅承建契約書所載地下 室使用權歸由一樓所有權人使用,故地下室之房屋稅與1樓之房屋稅合併由1樓住戶繳納;經本 院113年11月19日現場履勘時,地下室出入口為1樓建物內及公共梯間,皆有樓梯可進入,地政 人員稱地下室部分早年未併同主建物辦理所有權登記,推論為起造人所有,無法測量並登記為 一樓所有,亦無法以臨時建號編定辦理查封登記,區分所有部分與共同使用部分為不可分離之 一體(內政部台內地字第355662號函參照),上開地下層因未辦理建築物所有權第一次登記, 無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,地下層之使用權歸屬問題由拍定人自行處 理,請應買人特別注意。 三、5519建號建物為1樓增建部分,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記,經大安地政事務所稱如向其申辦建物所有權第一次登記 時,仍須檢附合法建物證明文件;且經台北市建築管理工程處列為屋頂垂直增建違章建築,依 臺北市違章建築處理規則第33條現況材質非屬新穎者,得拍照存證處理,拍定人應自行負擔被 拆除危險,不得異議,請應買人注意。 四、拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。  備註 一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有 優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。 

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:中山公園
  • 學區:光復國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運忠孝敦化站,捷運國父紀念館站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:46.7坪
  • 土地面積:13.68坪
  • 主建物:36.51坪
  • 附屬:5.48坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:4.71坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
請洽02-87323222 0984-076-939
加入好友

問與答