捷運三重國小站雅寓一樓三重區民生東街28巷5號1樓法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、本件建物查封時，無人應門。經函警協助調查，現由第三人孫O洲占有使用。第三人陳報其 於民國100年4月即居住於此處，嗣經本院另案強制執行解除第三人占有，點交返還予債務 人，現由債務人占有。經本院履勘，債務人父親在場稱該址目前無人居住使用，本件拍定 後點交。 二、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、火災受損或非自然死亡等情 形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關 單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 三、遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留 物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物 清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注 意，評估後再行投標。 四、本件2336建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所 有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍 賣，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 四、上列不動產設定之抵押權拍定後塗銷。 五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。   六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。