捷運士林站士林夜市雅寓一樓店面士林區大北路81號1樓法拍屋

最近更新:2025-06-06 13:11:11
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一般戶租金 3,412
單價:54.31 萬/坪
押金:
格局
屋齡
55年10個月
公告坪數 詳細坪數
62.82坪
路名
台北市士林區
大北路81號1樓
社區
物件編號
投標日期114/06/25
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 ㈠30886建號、32116建號拍定後點交。 ㈡民國113年3月22日現場查封時,債務人徐秀英在場稱建物係由其自行居住使用,並無出租或 出借他人。113年5月1日執行勘測時,債務人徐秀英在場稱並未居住在此,經檢視現場情形,僅 剩雜物,無居住痕跡。現場檢視地下室牆角有壁癌,依強制執行法第113條準用第69條之規定, 拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後主張,請應買人留意。 ㈢32116建號係未登記建物,與主建物(30886建號)內部相通,且無獨立出入口。主建物後方 延伸利用下坡地形增建地下室及1樓2層(夾層);天井部分亦有增建,於2層搭建雨遮,放置水 塔、洗衣機及晾曬衣物,1層與主建物打通為客廳一部分。惟現在實際情形如何,仍請應買人自 行查明注意。臺北市建築管理工程處於113年6月28日函覆稱:32116建號建物係位於天井及其他 (一般空地)之垂直增建違章建築及水平增建違章建築,比對83年空照圖模糊不清無法辨識, 現況材質老舊,且無施工跡象,拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,本件拍賣係 以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉 證書辦理建物登記。 備註 一、以上不動產採分別標價,合併拍賣方式拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。  四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:承德公園
  • 學區:士林國小,士林國中,百齡高中
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運士林站,士林分局公車站,小北街公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:62.82坪
  • 土地面積:14.31坪
  • 主建物:24.06坪
  • 附屬:4.37坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:34.39坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下1層
  • 本件樓層:1+B1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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