捷運廈安站忠義國小雅寓中正區中華路二段303巷9號5樓法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 1、1905建號屋外有陽台，屋內有發霉之神明桌、沙發、床舖等家具，有水電，天花板油 漆斑駁剝落，據債務人洪仁連稱，目前無人居住使用，故拍定後點交。 2、本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影 響交易之特殊情事；另查封時依債務人洪仁連在場陳稱屋內有漏水情形。依強制執行法 第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定 後主張。 3、依本院103年訴字第2258號判決本件拍賣標的應予變價分割，依民法第824條第7項規 定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買 者，以抽籤定之。故本件債權人及債務人對執行標的均有優先承買權。